房屋安全鉴定，流程到底该怎么走？

文章作者：广东卓信文章来源：广东卓信类型：行业资讯日期：2018-05-14 11:31:24 分享：

这段时间，一直有许多人们问卓信君，房屋主人想给房子申请进行房屋安全鉴定以排除隐患，但是不知道该怎么做，卓信君这就带你去一探究竟。

什么情况下住宅房屋需要安全鉴定？

1.房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；
2.房屋出现危及使用安全迹象的；
3.改变房屋使用性质，可能危及使用安全的；
4.房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；

5.其他依法应当进行鉴定的。

谁来委托鉴定？

1.房屋安全鉴定由房屋使用安全责任人或则利害关系人委托安全鉴定单位进行房屋鉴定
2.区分所有权的房屋委托安全鉴定的，由相关的房屋使用安全责任人或则房屋所在小区的业主委员会委托鉴定

委托人需要提供什么材料？
委托房屋安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定的，委托人应当提供下列材料：
1.房屋结构安全鉴定委托书或则合同
2.委托人的身份证明材料
3.房屋权属证书、证明其合法权益的其他有效凭证，或则证明与被鉴定房有相关民屋权利义务的其他关系有效凭证
4.法律，法规规定应当提供的其他材料

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房屋安全鉴定，流程到底该怎么走？