台风“山竹”威胁房屋安全，提醒定期对房屋安全鉴定！

台风“山竹”受到全国人民的关注，这么大的台风可以说是很少见的，而“山竹”似乎也在检验着房子的质量。大部分人的房屋都是没有问题的，只是却还是有一部分的房子遭遇了各种不同的问题，这样的情况，可以说你的房子质量好不好都被检验出来了。所以对自家房屋一定要定期进行房屋鉴定，保证房屋的安全。

“山竹”过境，有不少房屋的窗户被台风吹破，于是很多人看到这样的情况，就把房屋的窗口用胶布封住。

甚至有网友表示，感觉到了自己住的房子在晃，怎么想怎么不安全，但是也有人表示这也的晃动反而缓解了风力。

虽然说房屋鉴定不能保证你的房屋能抵抗住台风的侵袭，但是如果你不对自己的房屋有一个了解，那可能就是“一吹就倒了”。

房屋安全鉴定检测要点：

一、如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

房屋产生裂缝的原因是多样的，之前房屋安全鉴定机构小编针对裂缝的问题给为大家分享了《东莞房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝！》，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是最大的，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

二、查明房屋裂缝的深度和长宽度

在房屋安全鉴定中，对房屋裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容，对房屋表面裂缝可分为：细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。

房屋裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到房屋的使用寿命，所以在进行房屋安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

三、判断房屋裂缝的未来发展趋势

房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行全面的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。

四、判断房屋结构构件变形

房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一，其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的最大挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。

大家一定不要到了发现房屋出现问题才进行房屋鉴定，一定要防范于未然，这样才能避免安全事故，广州卓信房屋鉴定持有广州市住房和城乡建设委员会核发的《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》的专业从事各类房屋检测鉴定，能胜任各类房屋安全鉴定工作。

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