广州这栋楼房屋鉴定为“危楼”？你身边还有多少这样的房屋

现下，因不当使用或者是建成年份已久等对于楼宇造成损坏的情况还是时有发生的。但是因为很多的居民楼分属业主的差异，导致未能统一的进行安全保护措施，这就对于房屋留下了很大的隐患。针对这个问题，可以是居委会产权人或者是联合房屋权利人进行鉴定申请。今天卓信小编就跟大家分享一个房屋检测鉴定的案例。

房屋的地基基础未发现有超出标准允许范围的不均匀沉降，目前房屋的损坏主要表现在：个别墙体出现斜向裂缝；个别墙体与墙体交接处出现分离，裂缝处局部透光；个别屋面木杉有腐朽、发霉。

依照建设部颁布的《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，房屋的整体危险性评定为B级，即为“危险点房”，应对房屋损坏进行处理使用。

1、为确保房屋和人员的安全，对于危房和部分危险点，应尽快采取加固处理措施。

2、为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监察，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施，并及时报告有关部门。

何为危房？就是结构上出现了危害，随时可能出现安全隐患，因此不能满足居住的房子。而很多房屋因为使用不当或者是年限的原因导致房屋的结构被破坏，或者是承重方面出现了问题，随时会发生坍塌的意外。所以为了满足居住的要求，需要对房屋进行安全监测或加固来提升房屋的安全性。

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