老旧房屋安全隐患大，卓信房屋鉴定保障安全问题！

作为大家的主要生活场所，楼房的安全性非常重要。同时，房屋作为一种不动产，时时刻刻都受到来自外界的各种影响。而房屋和人的身体一样，也会“衰老”，难免“抱恙”。风吹雨打中的不断老化，或者是房屋结构的变化等一系列原因使房屋安全性能不断降低。因此，为了房屋可以在规定年限内以及确保安全性的正常使用范围中，有必要对房屋进行安全鉴定。今天就跟卓信房屋安全鉴定小编一起看看这个房子的问题！

广州市增城区中新镇福和五联村下围队某集体用地宿舍据悉建于90年代，为1层砖木结构，作宿舍用途使用。为了解该房屋目前的结构安全状况，受广州市增城区中新镇福和五联村下围经济合作社委托，我公司派员对该房屋进行安全检查和鉴定。

卓信工作人员到达现场勘查中发现，该房屋的地基基础未发现有超出允许范围的不均匀沉降，目前房屋的损坏主要表现在：木杉檩条局部有白蚁蛀蚀及下挠现象；个别飘檐桁架上弦杆缺失；个别木桷板断裂；石棉瓦屋面局部有下滑透光现象；个别门窗扇有缺失。

依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“严重损坏房”，须对房屋损坏部份进行维修加固处理。

上述损坏的起因与房屋构件的自然老化且缺乏日常维护等因素有一定的关系。

卓信房屋鉴定的处理意见是：为确保房屋及人员的安全，应尽快采取加固保护措施。为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监察，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施，并及时报告有关部门。

最近正逢雨季，多地出现持续降雨，对老旧房屋和危房造成很大的安全隐患，此类房屋建筑由于使用年限较长、常年失修，每逢雨期常会出现漏雨现象。老旧危房坍塌事故多发时节，请及时做好房屋安全鉴定工作，适时监控房屋安全情况。

广东卓信检测鉴定有限公司，采用国内外先进的检测仪器和设备，对房屋安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验。热线：400-873-5173