房屋砼梁出现裂缝，要及时房屋检测保证住户安全！

房屋质量越来越被大家重视，经常会有人询问“我家墙上有裂缝，房子住着还安全吗？”房屋出现的裂痕分为多种，由不同原因引起，有些会严重影响房屋居住安全，有些不造成大的影响。墙体出现裂缝是很常见的问题，导致裂缝的原因也是五花八门，例如墙体因不均匀沉降、热胀冷缩而产生裂缝，或因承载力不足，或因地震作用而开裂，问题出现后应马上采取有效的措施，防止问题越来越严重。

位于广州市荔湾区中南街道海南连生坊某号房屋，该建筑作住宅用途使用。户主冯先生为了核定建筑物使用功能和结构安全，委托我公司派员对该房屋进行安全检查和鉴定，并出具房屋安全鉴定报告书。

经过我司专业房屋检测技术人员的检测后，了解到房屋基本情况：
房屋的地基基础未发现有超出标准允许范围的不均匀沉降，目前房屋的损坏主要表现在：个别墙体出现横向和斜向裂缝；个别墙体与砼梁交接处出现横向裂缝；个别顶板出现长向裂缝；个别砼梁出现“U”形绕梁裂缝；天面女儿墙压顶砼保护层局部剥落，钢筋裸露、锈蚀。

最后，房屋检测鉴定技术人员依照建设部颁布的《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，并结合现场检查、检测数据评定房屋的整体危险性为B级，即为“危险点房”，要及时应对房屋损坏进行处理使用。

我司也给出处理建议：

1、为确保房屋和人员的安全，应尽快采取加固处理措施。

2、为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监察，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施，并及时报告有关部门。

很多人会问，当房屋出现裂缝怎么办?首先肯定是委托房屋检测鉴定公司进行鉴定，对裂缝进行专业检测。然后在依照鉴定公司给出的处理意见进行修补维护，及时定期的对房屋进行检测，保证您的居住安全——东卓信检测鉴定有限公司持有《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》，专业从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构。采用国内外先进的检测仪器和设备，对房屋安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。