广州增城区中新镇福和五联村某宿舍

客户简介：

广州市增城区中新镇福和五联村下围队某集体用地宿舍据悉建于90年代，为1层砖木结构，作宿舍用途使用。为了解该房屋目前的结构安全状况，受广州市增城区中新镇福和五联村下围经济合作社委托，我公司派员对该房屋进行安全检查和鉴定。

房屋情况：

房屋的地基基础未发现有超出允许范围的不均匀沉降，目前房屋的损坏主要表现在：木杉檩条局部有白蚁蛀蚀及下挠现象；个别飘檐桁架上弦杆缺失；个别木桷板断裂；石棉瓦屋面局部有下滑透光现象；个别门窗扇有缺失。

鉴定结果：

根据上述检查情况分析，广州市增城区中新镇福和五联村下围队朱洪坑集体用地宿舍房屋的地基基础未发现有超出允许范围的不均匀沉降，目前房屋的损坏主要表现在：木杉檩条局部有白蚁蛀蚀及下挠现象；个别飘檐桁架上弦杆缺失；个别木桷板断裂；石棉瓦屋面局部有下滑透光现象；个别门窗扇有缺失。

依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“严重损坏房”，须对房屋损坏部份进行维修加固处理。

上述损坏的起因与房屋构件的自然老化且缺乏日常维护等因素有一定的关系。

处理意见：

1、为确保房屋及人员的安全，应尽快采取加固保护措施。

2、为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监察，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施，并及时报告有关部门。

客户对我司服务非常满意。

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